安徽华兴房地产土地评估有限责任公司受太湖县土地房屋征收补偿安置中心的委托，对安庆市汽车运输公司太湖四车队位于太湖县高界路的地上建筑物（房屋）、附属物及划拨土地使用权市场价值进行评估，于价值时点2022年8月9日的房地产市场价值进行了客观、合理的评估与测算，现将评估结果公示如下：

一、估价对象

估价对象为安庆市汽车运输公司太湖四车队位于太湖县高界路的地上建筑物（房屋）、附属物及划拨土地。房屋建筑面积为3012.06㎡（租赁户部分不含），土地面积为10091.6㎡。

二、估价时点

2022 年 8月 9 日。

三、估价方法

本次估价房屋及附属物评估单价参照安庆市人民政府颁布的宜政秘【2020】91号文（安庆市人民政府关于太湖县调整被征收土地上房屋和其他附着物及青苗补偿标准的批复），土地评估单价参照太湖县人民政府颁布的太政秘【2014】98号文（关于划拨土地使用权价款标准的通知）和成本逼近法。 

四、估价结果

房地产估价师根据估价目的，遵循估价原则，按照估价工作程序，采用科学合理的估价方法，经过周密准确的测算，并结合估价经验，详细考虑了影响房地产价格的各项因素，确定估价对象建筑物在满足估价报告的假设和限制条件下，于价值时点2022年8月9日的房地产市场价值：土地部分3784350元，房屋部分2342174元，总合计6126524元（其中汽运公司￥5549669元，租赁户部分576855元）。

依据规定，本资产评估结果将在交运集团范围内进行公示7天（不少于5个工作日），如有意见请在公示期间向安徽省交运集团有限公司纪委或投资发展部反映。

联系电话：0551-64299218,64293016

公示时间：2022年12月30日至2023年1月6日